EDEL Real Estate

Sicher vermietete 1-Zi Wohnung + Balkon in gefragter und ruhiger Kiez-Lage

Wohnfläche
38,08 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
115.000 €

Beschreibung

 

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus, in der ersten Etage, eines im Jahre 1900 errichteten Altbau- Mehrfamilienhauses. In der Eigentumswohnung erwartet Sie der helle Wohn-und Schlafraum, das geräumige Badezimmer, die Diele sowie die gemütliche Küche. Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft.

Innenaufnahmen können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Eigentumswohnung ist als gepflegt zu beschreiben. Seit Beginn des Mietverhältnisses zahlt der Mieter immer fristgerecht und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH

Ausstattung

+ Keller
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Saniertes MFH
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Als Anlage oder zur zukünftigen Selbstnutzung
+ Viele Parks und Grünflächen in der Umgebung

Nettokaltmiete monatlich = 286,29 €
Hausgeld monatlich = 234,10 €
Instandhaltungsrücklage der WEG = 109.191,63 €, stand 31.12.2021


Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
1 von 5
Wohnfläche
38,08 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A

Kriterien
  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Lage
Karte
Neukölln, Berlin, 12045, Germany

Neukölln ist der achte Verwaltungsbezirk von Berlin und hat 329.767 Einwohner. Nach dem Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und dem Bezirk Mitte ist er der am dichtesten besiedelte Bezirk in Berlin. Neukölln wurde nach dem gleichnamigen Ortsteil benannt, der den nördlichen Teil des Bezirks ausmacht.

In der Auflistung der angesagtesten Szenekieze der Welt steht Neukölln auf Platz 7. Gar nicht so überraschend, so multinational und lebendig wie der Stadtteil ist. Der Ausgleich zwischen Job und Freizeit funktioniert hier wie sonst nirgendwo in der Stadt. Zwischen Kreativen, jungen Familien, Karrierekletterern, Neu- und Altberlinern fühlt man die Dynamik, den sichtbaren Wandel neben dem alltäglichen Treiben. Besonders entlang der Karl-Marx- Straße: Das Karstadt am Hermannplatz soll bald wieder glänzen wie in den Goldenen Zwanzigern. In der Alten Post werden gerade neue Coworking-Flächen gebaut und gegenüber ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus geplant. Neukölln hat Zukunft, werden Sie ein Teil davon!

Die angebotene Eigentumswohnung ist in einer sehr beliebten und schönen Gegend von Neukölln. In direkter Nähe ist der Sonnenalle und mehere Busverbindungen sowie der U-Bhf, die Verbindungen sind schnell erreichbar. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.


Eckdaten
Baujahr
1900
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
N/A

Ausstattung

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Preis- und Lageinf


Kontakt

 

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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0

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