+++ Innenaufnahmen der Eigentumswohnung können auf Anfrage bereitgestellt werden.+++

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Eigentümer einer attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu werden – im charmanten Bezirk Charlottenburg. Diese einladende Wohnung erstreckt sich über 89 Quadratmeter und befindet sich in der dritten Etage eines sorgfältig gepflegten Gebäudes, das die Qualität und Beständigkeit der Immobilie widerspiegelt.

Seit 1998 ist die Wohnung stetig vermietet und hat in dieser Zeit einen Mieter beherbergt, der sich durch Zuverlässigkeit und eine positive Präsenz innerhalb der Hausgemeinschaft auszeichnet. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und wertbeständigen Kapitalanlage für potenzielle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönlichen Entfaltungsspielraum bieten. Ein besonderes Merkmal ist das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt. Die hochwertigen Laminatböden in den Räumen verleihen der Wohnung nicht nur einen modernen und ästhetischen Look, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die modernen, bereits getauschten Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und verbessern gleichzeitig die Energieeffizienz der Wohnung.

Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt und zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Diese durchdachte Raumaufteilung unterstreicht den funktionalen Aspekt der Wohnung und erhöht den Wohnkomfort.

Charlottenburg ist bekannt für sein elegantes Flair, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und seine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von dieser erstklassigen Lage, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Darüber hinaus sorgen die exzellenten Verkehrsanbindungen dafür, dass andere Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar sind.

Diese Eigentumswohnung in Charlottenburg ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil, Komfort und Stabilität suchen. Ob als Kapitalanlage oder für den persönlichen Gebrauch – diese Immobilie verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.