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Investment für die Zukunft! Sicher vermietete 1 Zi.-Kapitalanlage im gepflegten Altbau
Wohnfläche
34,4 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
102.000 €
Beschreibung
*** Investment für die Zukunft! Sicher vermietete 1 Zi.-Kapitalanlage im gepflegten Altbau ***
Die charmante Wohnung befindet sich im Hinterhaus, in der vierten Etage, eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur wird man am Badezimmer vorbeigeführt und gelangt in den großen und hellen Wohn-bzw. Schlafraum, der durch die gut positionierten Fenster und den hohen Decken den typischen Altbaucharme unterstreicht. Die gemütliche Küche erreichen Sie über den Wohnraum.
Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Der jährliche Mietertrag, nettokalt, beläuft sich auf 3.600,- €. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen. Die Sperrfrist nach Aufteilung endet mit Ablauf des Jahres 2022.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
* Nettokaltmiete: 300,- €
* Hausgeld: ca. 130,- €
* Keine Sperrfrist
+ Keller
+ Ruhige Seitenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
4 von 5
Wohnfläche
34,4 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
Moabit, Mitte, Berlin, 10551, Germany
Moabit hat sich zur neuen Mitte Berlins etabliert und wird immer attraktiver – von Studenten bis hin zu Familien der Stadt, die keine festgelegte Affinität zu „Ost“ oder „West“ haben.
Mehrere Quadratkilometer, eingerahmt von harmonischen Wasserwegen: Berlins Stadtinsel Moabit ist zentral gelegen zwischen den Ortsteilen Tiergarten, Mitte, Charlottenburg und Wedding und über zahlreiche Brücken bemerkenswert vernetzt. Das einstige Arbeiterviertel konnte das letzte Jahrhundert nahezu unbeschadet überstehen.
Im Laufe der Zeit ist es stetig gewachsen und die sukzessive Veränderung hat es zu einem lebenswerten Rückzugsort der Hauptstadt werden lassen. Neben guter Spreelage profitieren Anwohner von der entspannten Anbindung ans umliegende Berlin – ob mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, per Auto oder Rad.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, familiäre Cafés und Restaurants, urige Kneipen, die Arminius-Markthalle, sowie Kindergärten und Schulen prägen das nachbarschaftliche Leben rundherum.
Eckdaten
Baujahr
1910
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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