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Zu verkaufen - Gepflegte 4-Zi. ETW als Kapitalanlage im ruhigen Seitenflügel (Hermannstraße)
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
270.000 €
Beschreibung
Die 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel der Hermannstraße in Berlin. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Dielenboden, die einen charmanten und rustikalen Charme ausstrahlen. Die beiden anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und bieten eine moderne und pflegeleichte Oberfläche.
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente. Die Fenster der Wohnung schauen in den ruhigen Innenhof, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung in der Vergangenheit durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden ist. Dadurch verfügt sie über zwei Ausgänge, was für eine flexible Nutzung und einen bequemen Zugang zur Wohnung sorgt.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
+ Keller
+ Sperrfrist bis 2027
+ Sicher vermietet
+ Gepflegte ETW
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
1 von 5
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A
Kriterien
Lage
Karte
Neukölln, Berlin, 12049, Germany
Die Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in Berlin Neukölln, einer lebendigen und multikulturellen Gegend. Die Hermannstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil führt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Pendler, da sich in der Nähe mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen befinden. Die U-Bahn-Station Hermannstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die S-Bahn-Station Neukölln ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Flughafen Schönefeld und anderen Teilen der Stadt.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Volkspark Hasenheide eine grüne Oase zum Entspannen und Sport treiben. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Hermannstraße in Berlin Neukölln eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eckdaten
Baujahr
1900
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
N/A
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com