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*** Gepflegte 3-Zi. ETW in gefragter Kiez-Lage (Samariterviertel) ***
Wohnfläche
63,87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
198.000 €
Beschreibung
*** Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Kiez-Lage als vermietete Kapitalanlage ***
+++ Innenaufnahmen der ETW können wir Ihnen bei ernsthaften Interesse zur Verfügung stellen. +++
Die charmante Wohnung befindet sich im 4. OG eines im Jahre 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie drei helle Schlaf-bzw. Wohnräume, der weitläufige Flur, das gemütliche Badezimmer, sowie die geräumige Küche. Ein raffinierter Schnitt, viel Licht und ein Wannenbad inkl. Fenster machen dieses helle 3 -Zimmer-Apartment zu einem behaglichen Zuhause. Der allgemeine Zustand der Eigentumswohnung ist als gepflegt zu beschreiben.
Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 4.879,68 €. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen.
Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit für eine Vorabprüfung zur Verfügung stellen. Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung.
Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
+ Sicher vermietet
+ Geräumige Küche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Gepflegter Zustand der ETW
+ Top-Lage in Berlin Friedrichshain
+ Helle Räume dank großer Fenster
+ Badezimmer mit Fenster u. Badewanne
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
4
Wohnfläche
63,87 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A
Kriterien
Lage
Karte
10247, Germany
Friedrichshain – Zuhause in der Szene. Hier, wo die Stadt nie schläft, wo Gegensätzliches harmoniert, wo jeder sein Plätzchen findet. Friedrichshain wird dich bereichern. Du hast unzählige Möglichkeiten deinen Tag zu verbringen. Networking in einem der vielen Cafés in der Warschauer Straße, auf einen Sprung ins Büro, Mittagspause an der Spree, Homeworking auf der Dachterrasse. Der Abend bietet dir neue Abwechslung. Superfood, Fastfood, International Food. Angesagte Klubs und Bars vor der Haustür. Oder Alternative Kunst. Alles direkt um die Ecke von deinem neuen Dachgeschosstraum. Ebenso wie die gesamte urbane Infrastruktur von Arzt bis Yogastudio.
Eckdaten
Baujahr
1971
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
N/A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com