Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage in Berlin-Moabit! Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im fünften Stock eines stilvollen Vorderhauses und bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einem frisch ausgebauten Dachgeschoss.

Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig aufgestockt und durch den modernen Ausbau entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das sich sehen lassen kann. Der Innenausbau dieser eleganten Wohnung wird bis Ende 2024 abgeschlossen sein, sodass Sie das Privileg haben, als Erster nach der Sanierung einzuziehen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachstruktur, die durch eine außergewöhnliche Architektur besticht. Mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern am höchsten Punkt erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl, das in Berlin seinesgleichen sucht.

Die Wohnfläche der Wohnung wurde durchdacht gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Wohnküche, die bereits mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet ist. Direkt über der Küche befindet sich eine Lichtluke, die für zusätzliches Tageslicht sorgt und den Raum in ein warmes, einladendes Licht taucht. Im hinteren Teil der Wohnküche befindet sich eine gemütliche Schlafnische, die ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie klassische Fliesen, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung geachtet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Hier können Sie Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Sonne genießen. Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die effiziente Stromheizung sorgt dafür, dass Sie sich auch in den kälteren Monaten rundum wohlfühlen.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Moabit zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Berlin und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel inmitten der Stadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen Berlins zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com

Ausstattung

– 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
– Fünfte Etage im Vorderhaus
– Dachgeschoss im Jahr 2023 vollständig aufgestockt
– Innenausbau wird bis Ende 2024 abgeschlossen
– Erstbezug nach Sanierung
– Beeindruckende Dachstruktur mit Deckenhöhe über 5 m
– Hochwertiger Holzboden wird verlegt
– Effizientes Stromheizungssystem
– Alle Anschlüsse für Einbauküche vorinstalliert
– Lichtluke über der Küche für zusätzliches Tageslicht
– Wohnküche mit Schlafnische im hinteren Bereich
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und klassischen Fliesen
– Ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– Balkon zum Entspannen
– Sehr gute Infrastruktur
– Gefragte Wohnlage in Moabit