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*** Bezugsfreie und ruhige EG-ETW mit viel Gestaltungspotenzial + Sondernutzungsrecht am Garten ***
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
185.000 €
Beschreibung
*** Bezugsfrei ***
Hier präsentieren wir Ihnen diese unrenovierte 1-Zimmer- EG-Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten. Die Erdgeschosswohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses.
Dort erwartet Sie das offen gestaltete Wohnzimmer, der gemütliche Flur mit Zugang zur Abstellkammer, das klassisch geflieste Badezimmer mit Badewanne und die geräumige Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am Garten. Die Größe des Sondernutzungsrechts können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Hier kann bei Bedarf ein kleiner Garten oder eine Terrasse für private Zwecke entstehen.
Die Wohnung bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach den eigenen Wünschen entwickelt werden. In dem Wohn-und Schlafraum sowie im Flur befindet sich der originale Holzdielenboden.
Die angebotene Eigentumswohnung wird zur Selbstnutzung oder Weitervermietung verkauft. Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilie. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Edel Real Estate GmbH
Ausstattung
+ Keller
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Ruhige Lage im Hinterhaus
+ Abzugsfähiger Holzdielenboden
+ Sondernutzungsrecht am Garten
+ Unzählige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
0 von 5
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
13353, Germany
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur.
Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene- Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Baujahr
1910
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
N/A
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com