Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, mitten im lebendigen Schöneberg. Auf ca. 58 m² erwartet Sie eine perfekt geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung, die den typischen Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung liegt im dritten Stock des Vorderhauses und ist ab sofort bezugsfrei.

Frisch renoviert, erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Holzdielenboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die ca. 3 Meter hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und sorgen zusammen mit den großen Fenstern für viel Tageslicht in allen Räumen.

Die Küche lässt sich direkt über das Wohnzimmer betreten und ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die großzügigen Wohn-und Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Zimmer sind optimal geschnitten und bieten Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und Komfort. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was Ihnen flexible und effiziente Heizmöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der laufende Dachgeschossausbau des Gebäudes. Das Dach wird derzeit vollständig saniert, und die Kosten wurden bereits vom Entwickler übernommen. Dies stellt sicher, dass keine zusätzlichen finanziellen Belastungen auf Sie zukommen.

Die Lage in Schöneberg ist besonders attraktiv: Der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz ist nur 3 Gehminuten entfernt, wodurch Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, was diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com

Ausstattung

+ 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
+ Frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei
+ Holzdielenboden in allen Wohnräumen
+ Helles Tageslichtbad mit Badewanne
+ Ca. 3 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
+ Typische Berliner Altbauwohnung mit viel Tageslicht
+ Dachgeschoss des Gebäudes wird vollständig saniert (Kosten bereits übernommen)
+ Beheizt mittels Gas-Etagenheizung
+ Gefragte Wohnlage in Berlin-Schöneberg
+ S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz nur 3 Minuten entfernt
+ Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar