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Bezugsfrei ab dem 01.01.2023 / 1-Zi. ETW mit Balkon + Aufzug *** Nähe Fehrbelliner Platz
Wohnfläche
42,83 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
225.000 €
Beschreibung
*** Bezugsfrei ab dem 01.01.2023 ***
Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme – so präsentiert sich diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich im Vorderhaus, in der ersten Etage, eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses.
In der Eigentumswohnung erwartet Sie der helle Wohn-bzw. Schlafraum mit angrenzenden Balkon, die geräumige Diele, das ansprechende Badezimmer sowie die gemütliche Küche, welche Sie über das Wohnzimmer betreten können. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene, Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der süd/östlich ausgerichtete Balkon.
Die angebotene Eigentumswohnung wird möbliert und zur zeitnahen Nutzung verkauft. Die Wohnung steht ab dem 01.01.2023 zur Selbstnutzung oder Weitervermietung zur Verfügung. Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
***Bezugsfrei ab dem 01.01.2023***
+ Keller
+ Aufzug
+ Einbauküche
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Geschmackvoll möbliert
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Balkonzimmer mit süd/östlicher Ausrichtung
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung
+ Badezimmer mit Badewanne
*Hausgeld = 217,- €
* Instandhaltungsrücklage; ca. 82.000,-€
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
1 von 5
Wohnfläche
42,83 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.01.2023
Kriterien
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Karte
Berlin, 10713, Germany
Wilmersdorf – der beliebte Ortsteil im Westen Berlins verspricht Großstadtflair in bester Citylage. Die umliegende, direkt an die florierende „City West“ grenzende Wohn- und Flaniergegend ist dank seiner hervorragenden Infrastruktur heute bekannter denn je. Insbesondere bei Familien beliebt, bietet der Stadtteil zahlreiche Schwimmbäder, Kindertagesstätten sowie Bildungseinrichtungen. Mit dem Preußenpark und dem Volkspark Wilmersdorf stehen gleich zwei große Parkanlagen als Naherholungsgebiet zur Verfügung. Letztere bietet beispielsweise großzügige Wiesenflächen zum Sonnen oder Picknicken sowie zahlreiche Spiel- und Sportplätze. Gleichzeitig prägt auch eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen und bunter Bar-Landschaft das Viertel.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die belebte Uhlandstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – auch der charmante Güntzelkiez mit seinen hochwertigen Fachgeschäften ist schnell erreicht. Vor allem samstags und sonntags ist zudem der Fehrbelliner Platz mit seinem großen Trödelmarkt eine beliebte Adresse. Für Ausflüge innerhalb Berlins bieten die fußläufig schnell erreichbaren U-Bahnhöfe Blissestraße und Hohenzollernplatz einen guten Anschluss; für weitere Reisen ist die Bundesautobahn A100 schnell erreicht.
Eckdaten
Baujahr
1970
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
N/A
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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