Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern, gelegen im Herzen Berlins, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie ist derzeit bis zum 01. August 2024 vermietet und überzeugt durch eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung.

Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet, was für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung bietet. Ob als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde oder als kreative Kochstätte – die Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Die Fenster der Wohnung wurden bereits getauscht, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch für eine verbesserte Schallisolierung sorgt. Der derzeitige Mieter hat sich seit Beginn des Mietverhältnisses als äußerst zuverlässig erwiesen und ist in der Hausgemeinschaft positiv aufgefallen.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt den Charakter der umliegenden Wohngegend wider. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage im ruhigen Seitenflügel, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. In den letzten Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert, wodurch sie in einem exzellenten Zustand präsentiert wird.

Zur Ausstattung gehört zudem eine Einbauküche, die das Angebot abrundet und für sofortigen Wohnkomfort sorgt. Der separate Schlafraum mit Fenster bietet einen privaten Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich.

Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zuverlässige Vermietungssituation vereint. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung ist eine attraktive Option für jeden, der Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legt.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH

Ausstattung

+ Keller
+ Einbauküche
+ Separater Schlafraum
+ Bezugsfrei ab 01.08.2024
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Ruhige Lage im Seitenflügel
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Boden mit hochwertigen Laminatboden
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Sehr gute Infrastruktur (S/U-Bahn/Tram)