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Automatisch gespeicherter Entwurf
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
175.000 €
Beschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie zwei helle Wohnräume, der Flur, das gemütliche Badezimmer sowie die geräumige Küche. In den Wohnräumen sowie in der Küche profitieren Sie von den hohen Decken, die in Kombination mit den großen Fenstern, den typischen Altbaucharme unterstreichen und ein angenehmes Wohngefühl erzeugen. Der Fußbodenbelag ist ein gepflegter Laminatboden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon.
Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 6.240,-€. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen. Das Mietverhältnis besteht seit 05/2015.
Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit für eine Vorabprüfung zur Verfügung stellen. Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung.
Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
* mtl. Miete = 520,- €
* Hausgeld = 327,39 €
* Mietbeginn 05/2015
+ Balkon
+ Sicher vermietet
+ Gepflegte ETW
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
4 von 4
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A
Kriterien
- Balkon/Terrasse
- Keller
Lage
Karte
13347, Germany
Wedding ist ein zentral gelegener Berliner Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl an die City Ost, als auch an die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier hat sich in den vergangenen Jahren vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur mit einzelnen Szene- Wohnlagen entwickelt.
Der „Multikulti-Ortsteil“ Wedding ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und gehört zu dem Bezirk Mitte. Wer Wedding besucht oder gar hier wohnt, erlebt ein ursprüngliches Berlin. Das ehemalige Arbeiterviertel wird bei Studenten und Künstlern immer beliebter und entwickelt sich damit zu einem Trend-Bezirk der jungen Generation. Das Zusammenspiel von Erholung und Vergnügen ist in fast keinem Ortsteil Berlins so optimal, wie im Wedding
Das Zentrum des Bezirks rund um die Müllerstraße hat dabei seinen Platz im multikulturellen Gefüge der Stadt behaupten können und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Imbissen. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichbar.
Eckdaten
Baujahr
1900
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com