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Bezugsfrei ab dem 01.09.22* 2 Zi. - Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
455.000 €
Beschreibung
*** Bezugsfrei ab dem 01.09.2022 ***
Luxuriös wohnen in gefragter Lage – so präsentiert sich diese großzügige 2-Zi.-Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss. Die charmante Wohnung befindet sich im ruhigen Vorderhaus, im 3. OG eines im Jahre 1920 errichteten Mehrfamilienhauses.
Dort erwartet Sie das geräumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, das charmante Badezimmer, die gemütliche Küche und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer.
In den Wohn-und Schlafräumen sowie im Flur profitieren Sie von den hochwertigen Holzdielen, die in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreichen und ein angenehmes Wohngefühl erzeugen. Sowohl die Küche, als auch die optimal geschnittene Schlaf-und Wohnräume werden aufgrund der großen Fenster mit Licht durchflutet.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
+ Keller
+ Balkon
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Bezugsfrei ab dem 01.09.22
+ Ruhige Lage im Vorderhaus
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Boden mit hochwertigen Holzdielen
+ Sehr gute Infrastruktur (S/U-Bahn/Tram)
= Hausgeld: 324,- €
= Instandhaltungsrücklage: ca. 60.000,-€
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
3 von 5
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
ab 01.09.2022
Kriterien
- Balkon/Terrasse
- Keller
Lage
Karte
Berlin, 13353, Germany
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur.
Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene- Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Baujahr
1920
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
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