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Zu verkaufen – Bezugsfrei ab April 2024 *** 3 Zi. ETW in ruhiger Nebenstraße mit viel Gestaltungspotenzial
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
285.000 €
Beschreibung
*** Bezugsfrei ab September 2022***
+++ Ein Video mit weiteren Innenaufnahmen der Eigentumswohnung finden Sie unter den Fotos +++
Die charmante Wohnung befindet sich im Vorderhaus, im Erdgeschoss, eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie drei helle Wohnräume, das Tageslichtbadezimmer sowie die geräumige Wohnküche.
Die angebotene Immobilie wird zur zeitnahen Selbstnutzung oder Weitervermietung verkauft. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und läuft am 31.08.2022 aus. Der dargestellte Grundriss weicht von der aktuellen Raumaufteilung ab.
Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu beschreiben. Am Haus sind zum jetzigen Zeitpunkt keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 300,- €.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
+ Keller
+ Helle Räume
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Bezugsfrei ab September 2022
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung
+ Zwei Zimmer mit Blickrichtung in den Innenhof
+ Video mit Innenaufnahmen unter den Bildern
= Nettokaltmiete; 835,-€
= Warmmiete; 1.000,-€
= Hausgeld; 300,-€
Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
0 von 4
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
April 2024
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
Berlin, 13357, Germany
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene-Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Baujahr
1900
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
N/A
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter:
Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com